+7 (3466) 42-27-10

Покупка квартиры, пошаговая инструкция

купить квартиру или комнату

Купить квартиру— это, прежде всего, стать независимым. Приобрести квартиру — значит сделать счастливой свою семью.  Кроме того, покупка квартиры или комнаты, это отличное инвестиционное вложение. Однако, мы все понимаем, что покупка квартиры, это не каждодневное приобретение и чтобы избежать разочарований в этом приобретении, прежде чем купить недвижимость необходимо прояснить для себя некоторые моменты: 

1. Определиться с выбором квартиры или комнаты. 2. Определиться со стоимостью жилья. 3. Осмотреть квартиру на предмет соответствия ожиданиям.

Для решения первого вопроса, мы создали для Вас наш каталог недвижимости. А определиться с ответом на второй и третий вопросы Вам помогут наши сотрудники. Благодаря тому, что в агентстве "Лидер" крайне низкая текучесть кадров, наши сотрудники – это Профессионалы с большой буквы. Их накопленный опыт и знания позволяют решать не только обычные, но и самые нестандартные задачи по сделкам с недвижимостью.

От чего зависит
Цена квартиры

Осмотр
квартиры

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Важно: Цена на недвижимость, указанная в каталоге АН "ЛИДЕР" является фиксированной. Торг производится только с согласия и в пределах указанных продавцом.
Государственные пошлины за регистрацию прав, изменения в реестре, справки, платы взимаемые "БТИ" за изготовление технической документации и справок на объект, стоимость услуг по оценке недвижимости "Бюро оценки и товарной экспертизы" и т.п., не входят в цену  приобретаемого объекта недвижимости.


Схема работы при покупке квартиры или комнаты на вторичном рынке жилья следующая:

  • При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре аванса прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.
  • Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.
  • Договор  купли-продажи квартиры должен быть подписать лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.
  • Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Второй вариант является более надёжным. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав!
  • По окончании регистрации Вам выдается Свидетельство о праве выбора собственности и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.
  • Проверьте правильность написания данных в Свидетельстве, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.

При покупке квартиры через АН ЛИДЕР,  всю "головную боль" от решения сложных вопросов мы возьмем на себя: 
— С момента прихода в наш офис и до счастливого дня новоселья Вы работаете с Вашим персональным агентом, который возьмет на себя организацию просмотров, переговоры, сбор информации, обеспечение для Вас возможных скидок и дополнительных льготных условий, максимально защитит Ваши интересы.

—  Абсолютно все договоры купли-продажи и аренды недвижимости тщательно контролируются опытными штатными юристами, которые специализируются на жилищном и гражданском законодательстве. Кроме того, мы помогаем в сборе необходимых пакетов документов, согласовании и получении разрешений в государственных структурах.

— В основе идеологии нашего агентства лежит высокий стандарт качества проведения сделок, мы позиционируем себя на рынке недвижимости города как одно из самых надёжных агентств.


Ознакомьтесь с ПРЕИМУЩЕСТВАМИ ПОКУПКИ В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЛИДЕР

Оставить заявку

Смотреть все услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Куркуша Нила Семеновна
Куркуша Нила Семеновна Генеральный директор kurkusha-n-s@lider-nv.ru +7(922) 794-99-10; 64-99-10 пн—пт: с 9:00 до 20:00
сб: с 10:00 до 19:00